@FCB_dimiC Dobrze, że nie mam na wkład własny.

@FCB_dimiC i to za po

@okiemtypera_lucaxx95
a wcześniej za pisdu.

@fart, dodałem luźny wpis na temat kredytów, bo jest to przegięcie pały jak to u nas wygląda, a ten na górze od razu coś o polityce. Ręce mi opadają

@FCB_dimiC No ale to Tusk podniósł ceny kredytów w bankach, więc to celny komentarz. Poza tym jak pracujesz w pociągu, to wiesz wszystko

@FCB_dimiC No co zrobisz? nic nie zrobisz ;)

@FCB_dimiC właśnie się staram o kredyt. To jest jakaś masakra ile muszę oddać im kasy.

@krzywy, chcesz wziąć pod jakąś nieruchomość? Bardzo źle się to prezentuje?

@FCB_dimiC trudno wyjaśnić dlaczego NBP nie obniży nawet trochę stóp procentowych poza jednym wyjaśnieniem - polityką i tego, żeby nie ułatwiać rządzącym przed wyborami

@FCB_dimiC
Wysokie stopy Glapiński trzyma, aby Tusk był winny! Trudno zauważyć?

@FCB_dimiC @krzywy zobaczymy swoją drogą czy nie okaże się, że banki nie będą miały dużo większych problemów niż w temacie franków - jeśliby doszło do wyroku TSUE, że WIBOR jako wskaźnik jest abuzywny, to franki przy tym to byłby pikuś

@FCB_dimiC zaczynam budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Chce wziąć około 600 k, a muszę oddać prawie 1,4 mln. Jest bardzo źle. Dodam, że działkę z mediami już mam. To jest na samą budowę domu do stanu deweloperskiego.

@mekston
Wreszcie ktoś się odezwał, co myśli! Cała masa chyba tylko TVRepublika ogląda. Trzeba myśleć, a nie dawać się manipulować tym wszystkim telewizjom, superwizjom i tiktokom itp.

@krzywy
Jak masz już działkę to dobrze, teraz czas na oszczędzanie póki stopy wysokie. Postaraj się zebrać trochę środków i dać trochę czasu na rozsądne przemyślenia odnośnie tej inwestycji. Życzę powodzenia!

@Remi70, o czym Ty mówisz?

@Remi70 łatwo się mówi ze zdobyciem środków. Jestem nauczycielem, więc kokosów nie zarabiam. Obrabiam półtora etatu, plus praca w klubie po szkole, tutaj też kokosów nie ma. Żona jako fizjoterapeutka milionów nie zarabia, a i na pełen etat też nie może ruszyć bo mamy roczne dziecko. Płacimy krocie za wynajem mieszkania w Poznaniu. Wolę spłacać swoją ratę kredytu niż czyjąś. Gotówkę jakąś mamy, ale to na wykończenie wybudowanego domu.
W naszym kraju uczciwą pracą nie dorobisz się kapitału.

@krzywy
No łatwo nie jest, ale jak odsetki od pożyczonej kwoty będą +/- wynosiły tyle, co koszt najmu teraz, to pewnie-trzeba działać.
Moją radą jest tylko taka, że jeśli masz jakieś środki, to wykorzystaj je na budowę, a nie trzymaj na wykończenie.
To częsty błąd: pożyczasz kasę na duży procent, a jednocześnie kisisz jakieś oszczędności na psim oprocentowaniu.
Na wykończenie można pożyczyć później. Pomyśl o jakichś transzach, bo budowa trochę trwa, a nie potrzeba od razu pożyczać całej kwoty.
Trzymam kciuki za powodzenie inwestycji!

@FCB_dimiC Tak jak banki kradną na oprocentowaniu, to nawet 25 lat temu lichwa (i nie mowie o Bocianie) nie zdzierała tak z człowieka.
Wiem, bo pewna osoba w rodzinie pożyczała tak pewną kwotę. :D

@Remi70 dokładnie tak jest z odsetkami. Jest różnica 500 zł między rata kredytu a kosztem wynajmu.
Lecę po całość, bo budowa domu ma potrwać 7-8 miesięcy. Czuję, że to dobry moment, bo zwyczajnie wiem, że koszty pracowników i materiałów będą rosły, więc będzie to kosztowało już tylko więcej. Co do kosztów kredytu, to liczę, że za 2-3 lata będę mógł zrobić refinansowanie i koszty trochę spadną. Zarobki też pewnie wzrosną, a rata będzie stała w miejscu, więc może coś popchne szybciej. Jestem dobrej myśli. Teraz albo nigdy!

@FCB_dimiC i co z tego? Sama wysokość kredytów niewiele mówi.
Wysokie kredyty są efektem wysokich stóp procentowych, z jednej strony mamy wysokie kredyty, z drugiej mamy wysokie oprocentowanie obligacji. Więc nie wszystko jest takie złe.
Weźmy pod uwagę, że jest jeszcze inflacja, czyli tak naprawdę, Twój kredyt z każdym miesiącem troszkę traci na wartości, tak jak tracą na wartości odsetki. Jak wziąłem 1 mln kredytu, to po roku jest on wart ok 996 tys. Sama inflacja "spłaciła Ci" 4 tys.

@mekston czy uważasz, że na dzisiaj obniżenie stóp procentowych to dobry pomysł? Dlaczego? Znowu nam rośnie inflacja do tego w styczniu urosła nam bardziej niż zakładali eksperci, akurat teraz obniżka stóp nie jest dobrym ruchem - takie moje zdanie, posłucham natomiast kontropinii.

@Ojciec5tkidzieci, zgadzam się. To w jaki sposób wyglądają u nas kredyty, oprocentowania. Trzeba sobie jasno powiedzieć, że jesteśmy dymani. Również mam nieco doświadczenia z bankami i jak tylko zamknę wszystko za jakiś czas to nigdy więcej kredytów.

@ferdas_rawa "Sama wysokość kredytów niewiele mówi.

Wysokie kredyty są efektem wysokich stóp procentowych, z jednej strony mamy wysokie kredyty, z drugiej mamy wysokie oprocentowanie obligacji. Więc nie wszystko jest takie złe."

Tutaj oczywiście, że takie porównanie stricte oprocentowanie rynku do rynku to błędna narracja. (różne są właśnie stopy nazwijmy to "wolne od ryzyka" na różnych rynkach)

To co gdzieś widziałem to temat marż i tutaj można się bardziej zastanawiać. Gdzieś mi mignęło, że poziom marż jest u nas też najwyższy i to bardziej zastanawiające o ile ta grafika była prawdziwa.

Problemem jest to, że stricte dzisiaj i często ocenia się z perspektywy tego czy obniżamy z poziomu jaki jest a nie czy ten poziom teraz jest uzasadniony. (np. w kontekście znacznie wyższych poziomów inflacji w 2023).

Jest trochę tych przesłanek - ale oczywiście, że to jest bardziej skomplikowana kwestia - szczególnie, że np. nie powinniśmy patrzeć stricte na to co tu i teraz.

Temat umacniania złotego też nie służy np. eksportowi itp. Też nie mówimy na pewno o dużej obniżce - raczej niedużej, ale to też są pewne czynniki gdzie stopy mogą pomóc.

@krzywy nie traktuj tego jako protekcjonalnego gadania ale mam pewne przemyślenia na temat wpieprzania się w taką sytuację... Nie stać was na dom za milion złotych (bo skoro stan deweloperski 600 to pewnie tak się to zakręci). Już teraz będzie to pospinane na trytytki a to zakładając że nic się nie wydarzy chociażby ze zdrowiem. Macie takie zawody że raczej nie ma pola do zwiększenia zarobków a 1.5 etatu też może organizm nie wytrzymać całe życie. W takiej sytuacji zakładacie sobie pętlę na szyję i cokolwiek nieprzewidzianego się stanie (oby nie!) to jesteście i wy i wasze dziecko w ciemnej dupie na całe życie. Biorąc pod uwagę kwotę to wydaje się że dom spory i pewnie liczysz że dziecko będzie z wami mieszkało a tak prawie nigdy nie jest. Wymyśli sobie studia gdzieś daleko albo cokolwiek innego i zostajecie sami w wielkim domu.
Wiadomo że wynajmowanie nie jest idealne, szczególnie z dzieckiem ale ma tą przewagę nad kredytem że zawsze można znaleźć coś tańszego w gorszym standardzie jeśli będzie ciężko z kasą, a jakby było dramatycznie to można się przemęczyć u jakiejś rodziny zanim się nie stanie na nogi finansowo.
Także oczywiście jestem tylko randomem z forum piłkarskiego ale bardzo mocno polecałbym przemyśleć taką decyzję.

@Ojciec5tkidzieci
"ak jak banki kradną na oprocentowaniu, to nawet 25 lat temu lichwa (i nie mowie o Bocianie) nie zdzierała tak z człowieka."


TO jakie oprocentowanie było na lichwie 25 lat temu, jeśli stopa referencyjna oprocentowania wynosiła 16.5% (dzisiaj 5,75%) ?

@Bykunn
Teoretycznie masz rację, ale nie masz wszystkich liczb od kolegi @krzywy, a trudno, aby on tu pisał wszytko o swojej sytuacji co do centa. Rzeczywiście zawsze są różne potencjalne scenariusze, ale są też różne mechanizmy zabezpieczeń-ubezpieczeń, aby nie od razu wszystko „wzięło w łeb” w razie jakiegoś kłopotu. Oczywiście nie należy zakładać huraoptymizmu, ale trzeba iść do przodu, aby nie stać w miejscu. Do odważnych świat należy! Takie obciążenia kredytowe z czasem mniej bolą i myślę, że jego założenia są słuszne. Póki jest się jeszcze młodym i ma się siłę to trzeba działać. Życie jest piękne i warto spełniać swoje marzenia, a żyć w maraźmie.

@Bykunn rozumiem o co Ci chodzi, ale ja się tutaj nie zale, że muszę wziąć tyle kasy i jak ja to będę spłacał. Spłacać będę tak samo jak place za mieszkanie i rachunki. Gdyby nie było mnie stać, to żaden bank takiego kredytu by mi nie udzielil. Co do utraty dochodów, czy zajechania organizmu, to przypominam, że etat nauczycieli to 18 godzin, 1,5 etatu to 27 godzin. Kredyt popchnę jeszcze przed studiami dzieciaków. Taki jest plan :) dzięki za rady.

@krzywy Powodzonka! Oby ekipa budowlana nie przysporzyła bólu głowy :D

@krzywy
"W naszym kraju uczciwą pracą nie dorobisz się kapitału." - Co to za sfrustrowane pier***enie za przeproszeniem? Czyli każdy kto zarabia większe pieniądze to oszust, prywaciarz i krętacz?

@okiemtypera_lucaxx95 A za PiS były najtańsze?

@Comentateiro Podniósł w jaki sposób? Nakazał prywatnym bankom brać więcej? Jakbyś nie wiedział to marża banków w 2024 r spadła. Tylko wasz Glapek trzyma stopy na wysokim poziomie

@mekston Toć to chyba jasne, tak samo jak jasne było czemu nie podwyższał stóp kiedy trzeba było to robić.

@Remi70 Dla tych oglądających Republika jest to niepojęte niczym teoria względności.

@Pingwinek wątek @Comentateiro to raczej była kopiącą w tyłek ironia jeśli mi się dobrze wydaje.

@AxelF Fakt. Jak zwróciłeś na to uwagę to można go tak odczytać. Raczej zatrzymałem się na pierwszym zdaniu. Przy takich ironicznych komentarzach brakuje mi zawsze emotki. Bo nie wiem do końca czy to ironia czy pusty łeb zrypany przez tvpis
epublika

@Pingwinek Czasem trudno wyczytać sarkazm, a jeszcze jak się kogoś nie zna.
Pamiętaj ja tu jestem wyzywany od fanatyków Tuska, fanatyków Trzaskowskiego, silnych razem, fanatyków antypisu itp. Nie ma uzasadnienia dla mojego fanatyzmu, ale konserwatyści już tak mają, że nie myślą a nazywają

@pt9 nie każdy. Ale ten uczciwy zarobi połowę tego, co krętacz i to jest prawda. Spójrz, że każdy "przy korycie" ma coś za uszami. Nie mówię, że każdy kto zarabia więcej ode mnie, to krętacz czy oszust, bo jest całe mnóstwo ludzi zarabiających uczciwie o wiele więcej niż ja. Przykro, że nie rozumiesz podstawowych praw rządzących światem i doszukujesz się frustracji tam gdzie jej nie ma.

@krzywy Wiesz, po prostu napisałeś co napisałeś " nie dorobisz się" co już wybrzmiało. Teraz zarzucasz teksty o rozumieniu świata, dziwna logika.
Ja znam wielu ludzi majętnych, bez kredytów nie mających nic za uszami. Kwestia wybrania odpowiedniej profesji i dołożenie do tego pracowitości.

@FCB_dimiC czy możemy się skupić na tym że jest sukces?

@pt9
Zgadzam się, również znam sporo ludzi dobrze zarabiających. Tu bym raczej chciał zwrócić uwagę na fakt, że grupa zawodowa, do której należy @krzywy jest pokrzywdzona przede wszystkim przez system, a zarobki są na nieprzyzwoito niskim poziomie. Dobrze, że nowy rząd cokolwiek z tym zrobił, bo poprzednicy przez osiem lat lecieli sobie w PiS-du-żo uwagi jedynie przykładając do legendarnego (s)HIT-u, aby z całej edukacji jedynie wychować sobie przyszłego wyborcę. W tamtych latach odeszło wielu nauczycieli, a nowych jest mało, bo płaca nie zachęcała skłaniać się ku temu zawodowi.
Z drugiej strony, tak jak kolega @krzywy już wspominał, cały etat, to mniej niż pół klasycznego etatu, do tego długie wakacje, więc jest też sporo plusów, ale aby dobrze zarobić, to trzeba dorabiać; najłatwiej korepetycjami, jeśli uczysz kluczowych przedmiotów, a jak np. Jesteś nauczycielem wf, to dodatkowa praca np. w klubie, jak w przypadku kolegi na pewno już nie daje tyle co „korki”. Tak więc łatwo nie jest, ale nie beznadziejnie, a jeśli robisz w życiu to co lubisz, to @krzywy spełniaj swoje marzenia, również te dotyczące budowy domu!

@Comentateiro Tak, tak Sorki za błąd. Axel już mnie naprowadził a nie miałem wtedy czasu aby Tobie to napisać. Zasugerowałem się pierwszym zdaniem, drugie puściłem mimo uszu. Ja pisząc ironicznie daję zawsze emotkę ;). Tak jak napisałem Axelowi niestety widząc ostatnio zalew pisowskich komentarzy (powiem że to armia jest nawet na stronach wyśmiewczych z pisu ) nie czytam całych wypocin bo jest to strata czasu.