Aragorn33

@michal26 Wielu wynajmujących decyduje się na wynajem okazjonalny co rozwiązuje większość problemów, w tym problemy z eksmisją. Jak masz normalny najem to tu jest trudniej, ale po wyroku eksmisyjnym możesz ściągać czynsz od gminy, jeżeli ta nie zaoferuje dość szybko lokalu socjalnego dla dzikiego lokatora.

Natomiast nie zgadzam się ze stwierdzeniem, że ludzie nie wynajmują tylko ze względu na przepisy - jest masa celebrytów i funduszy zachodnich, które po prostu trzymają te mieszkania puste, od początku nie rozważając najmu, chcąc zarabiać tylko na wzroście wartości mieszkań.

@michal26 1. Zwykli ludzie czyli większość pracujących, którzy traktują mieszkania jako miejsce do życia, a nie jak lokatę inwestycyjną. Nie znam ludzi, którzy potrzebują 3 mieszkań do życia, tym bardziej, gdy jedno albo dwa mieszkania stoją puste - a w katastrze chodzi o to, by pozbyć się pustostanów (ich trzymanie stałoby się nieopłacalne i mieszkania musiałyby trafić na rynek albo najmu albo sprzedaży).

2. Przecież nie chodzi o to, żeby budowała władza centralna tylko samorządy - i wiadomo, że nie przez własnych pracowników tylko przez firmy zewnętrzne. Chodzi o to jak będą te mieszkania traktowane po wybudowaniu - a przy samorządach raczej pustostanów nie powinno być.

3. No właśnie nie sprzedają - gdyby sprzedawali to rynek byłby pełen ofert i ceny leciałyby w dół. Oni kupują całe osiedla i je trzymają albo przeznaczają na Airbnb. Z Airbnb można walczyć lokalnymi uchwałami samorządów, a z trzymaniem mieszkań tylko poprzez sprawienie, że zarabianie na wzroście wartości mieszkania będzie niemożliwe albo znacznie mniej opłacalne - czyli kataster.

@ferdas_rawa Kto w Konfie od ostatnich wyborów się pojawił rozpoznawalny i z bazą lokalnych wyborców?

Hołownia w ostatnich wyborach korzystał z przywileju świeżości + miał na listach lokalnych działaczy, którzy podnieśli procenty + na tych listach cały czas był PSL.

Poparcie Mentzena nie przejdzie na całą listę bo skończy się jak ostatnio - albo działacze z poszczególnych okręgów będą niewidoczni albo co gorsza - będą widoczni i pokażą się z tej skrajnej strony.

No czytasz komentarze takie jak moje i ostatnio skończyło się tak jak pisałem - najpierw wzmożenie bo Mentzen z Bosakiem prowadzą, a później ludzie zaczęli spoglądać kogo mają na listach w swoich okręgach i tych kandydatów nie znali albo znali z najgorszej strony.

Kampania w Niemczech się już skończyła, a u nas nie ma już raczej politycznych samobójców, którzy zgodziliby się na przyjmowanie nielegalnych migrantów (aktualnie przyjmujemy tylko cofanych polskich bezdomnych oraz migrantów, co do których można wykazać, że dostali się na teren UE przez Polskę/mają polskie nieaktualne papiery).

@Ryoumen no i co z tego, że nie będą budować nowych, skoro zostaną z już wybudowanymi, za które będą musieli płacić katastralny? Ludzi już po prostu nie stać na mieszkania. Jak doliczą do obecnych cen zapłacony podatek to tym bardziej nie będzie ludzi stać, a deweloperzy zostaną z niesprzedawalnymi mieszkaniami, od których będą tylko płacić podatek.

@Ryoumen no i z czego będzie płacił ten podatek skoro już teraz nie tylko nie ma chętnych, ale coraz więcej osób nie ma zdolności kredytowej na obecne ceny mieszkań? Skąd będzie miał dochody, by trzymać te mieszkania przez kolejne lata?

@Criss18Barca Z Trzeciej Drogi? Tak bo był tam PSL. Obecnie bez PSLu Hołownia ani nie ma struktur ani innych polityków rozpoznawalnych w regionach. Bez PSLu Hołownia spada na 1-2% poparcia, a PSL balansuje na progu wyborczym.

@michal26 akurat katastralny to dobry pomysł. My nie mamy problemu z brakiem mieszkań tylko z faktem, że wielu "inwestorów" skupuje mieszkania i trzyma je puste, czekając na wzrost ich wartości. Nałożenie na nich corocznej daniny w postaci katastru zmusi ich do pozbywania się takich mieszkań.

@Ryoumen no nie przerzuci bo podatek będzie musiał płacić co roku, a gwarancji znalezienia kupca mieć nie będzie - tym bardziej, że już obecnie jest zastój na rynku.

@michal26 1. Podatek katastralny, ale np. od 3 mieszkania w górę. Zwykłych ludzi to nie dotknie, a rynek skupowania mieszkań "na przetrzymanie" powinien rozwiązać - wiele mieszkań powinno wtedy trafić na rynek, co obniży ceny. Idąc dalej - gdy więcej osób będzie miało szanse na własne mieszkanie w obniżonej cenie to zmniejszy się rynek najemców - ceny najmu w dół.

Budownictwo społeczne, ale tylko z prawem dojścia do własności - wtedy ludzie będą szanować te mieszkania i zmniejszy się ryzyko zamieniania tych mieszkań/budynków w nowe meliny.

Te kredyty by nie przeszły bo to efekt własnej waluty i obowiązujących stóp procentowych. Natomiast tylko pierwszy pomysł powinien znacznie poprawić sytuację na rynku bo wyeliminuje te wszystkie zachodnie fundusze, które kupują u nas całe osiedla mieszkań, które później trzymają jako pustostany, czekając na wzrost ich wartości w bańce mieszkaniowej.

@ferdas_rawa ale to już wyjaśniłem - obecne wybory skupiają się na jednej postaci z każdego środowiska i to poparcie Konfy buduje Mentzen. Natomiast w wyborach parlamentarnych kandydat nie będzie 1, nie będzie ich 5 czy 6 tylko kilkaset osób z każdego środowiska w całym kraju - i tutaj 5-6 rozpoznawalnych osób z Konfy nie wystarczy.
Co innego mieć młodych dynamicznych działaczy, którzy zbiorą Ci podpisy, a co innego mieć w każdym okręgu kandydatów znanych lokalnym środowiskom i potrafiącym przekonująco prowadzić kampanię.

@Koorsik sorry, ale Konfa w Sejmie jest już 6 rok, a politycznie te środowiska działają kilkanaście lat. Dorobienie się przez ten czas 5-6 poważnych działaczy to nie jest powód do dumy.

@Cule2013 akurat go zatkało przy wyciskaniu gryfu, ale wszyscy wiemy, że w kampanii wszyscy są w porządku ;p

@michal26 czyli za mało - cała reszta to albo nieznani albo pokemony.

@Cule2013 *Popitek, ale MesQueUnClub też jest w porządku :)

@michal26 nie chodzi mi o to czy mają ludzi w terenie do organizowania spotkań. Chodzi mi o to, że nie mają ludzi do roli "lokomotyw" list wyborczych w poszczególnych okręgach.
PiS czy PO przez lata dorobiły się polityków, którzy na lokalnych rynkach mają swoją rozpoznawalność, twarde elektoraty i potrafią poruszać się w kampanii. Natomiast w Konfie poza Mentzenem czy Bosakiem ilu masz polityków, którzy są znani i potrafią robić politykę? :) Mentzena i Bosaka nie wystawisz na jedynkach we wszystkich okręgach.

Przecież ta Natalia Kloc to nie jest jakiś szeregowiec tylko szef okręgu, więc na liście w wyborach parlamentarnych pewnie by się znalazła - i teraz wyobraź ją sobie z takimi wypowiedziami jak przekonuje wyborców w Gdańsku do Konfederacji.

Dobre wieści z gospodarki. W Niemczech też czekają na ożywienie, co powinno dać także nam dodatkowego "kopa" produkcyjnego.

@michal26 tu masz przykładowego pokemona, którego w prezydenckich schowasz, a w parlamentarnych nie masz jak.

@michal26 pomijacie jeden istotny fakt - to są sondaże nabijane aktualnym poparciem Mentzena.
Gdyby doszło do wyborów parlamentarnych to poparcie będą budować lokalne struktury, których Konfa nie ma (w sensie ma, ale właśnie tam są upchane pokemony). Na samych wystąpieniach Mentzena i Bosaka skończy się jak w 2023 r. - tym bardziej, gdy inne komitety zaczną z Konfą walczyć na poważnie.

Trudne pytanie się wylosowało ;pp

@michal26 @JimMorrisonFCB @mekston @macio_944

@Piotr777 co Wy wszyscy macie z tym powrotem do minerałów - on od razu po spotkaniu z Trumpem powiedział, że jego stanowisko w sprawie umowy się nie zmieniło i może ją podpisać.
Natomiast teraz wraca do negocjacji nie sam jak wcześniej tylko właśnie ze wsparciem Europy.

@Roobo bzdury - on już w wywiadzie do Fox News twierdził, że może podpisać umowę jeszcze w tym samym dniu.
Nie powiedział natomiast, że jest w stanie podpisać umowę bez żadnych gwarancji i na razie nic nie podpisał.
To co się zmieniło to to, że teraz przy umowie surowcowej ma przy sobie państwa UE.

@Sulimo zdecydowanie tak. Niezbyt skomplikowana fabuła, ale serial dobrze zrobiony i przyjemnie się go wchłania.

@prokofiew no nie, objerzyj jeszcze raz. Polski dziennikarz zadał pytanie, na które odpowiedział Trump. Wtedy nieproszony wtrącił się Vance, zaczynając gadać o dyplomacji z Putinem.

To samo z garniturem - Vance nie wyśmiał odpowiedzi Zelenskiego tylko zaczął się z niego śmiać już po samym zadanym pytaniu.
Vance był prowokatorem - zrobił swoją robotę wzorowo.

@michal26 absurdalnie? A jak działają agencje pracy? Jak działają wewnętrzne działy HR? :)

Sorry, ale nie ma racji i robi z siebie debila.
Ponadto chciałbym zwrócić uwagę, że jest to kolejny raz kiedy próbujesz racjonalizować idiotyzmy polityków tylko dlatego, że są z Konfederacji.

@PatrykBarca tylko te jego wpisy zaczynają zbierać coraz mniej polubień, a coraz więcej negatywnych komentarzy. Nie wiem czy o to mu chodzi.

@Krzysztof1987 oczywiście, że te przygotowania widać bo sprzęt do nas systematycznie spływa.

Nie, to nie jest dwubiegunowość tylko mówienie o faktach w przekazach skierowanych do różnych grup odbiorców - w Europie i USA. Twierdzenie, że Europa dała więcej jest faktem - i fakt ten nie wyklucza stwierdzenia, że wkład USA był również wysoki i trudno będzie go zastąpić w przyszłości.

@RosjaninBut no nie, przed szczytem mówił zarówno o silnej Europie jak i o kluczowej roli USA w naszym regionie. Podkreślanie zarówno drzemiącej europejskiej siły (jak chce się ją obudzić - a my chcemy) jak i o kluczowej roli USA (jak chce się żołnierzy amerykańskich pozostawić na miejscu - a my chcemy) to nie żadna hipokryzja tylko realizowanie polskich interesów.

@michal26 to zależy. Te 10k żołnierzy w przypadku ewentualnego konfliktu nic nie znaczy. Znaczenie ma to czy Amerykanie przyszliby nam dzisiaj na pomoc w przypadku ewentualnego ataku czy nie - i tu już jest znak zapytania czy nie wyskoczyliby z żądaniem sprzedaży połowy Polski w zamian.
Natomiast tak, krótkookresowo mamy opuszczone spodnie, ale możemy i powinniśmy długookresowo dążyć do uzyskania zdolności do samodzielnej obrony na całej wschodniej flance. Im dłużej Ukraińcy się biją, tym więcej mamy czasu na przygotowania.

@Kondziubarca Chiny z samą Polską gadać nie będą - ale już Sikorski szuka wsparcia w Japonii, która również ma napięte relacje z ruskimi i której również zależy na tym, by rosja się nie podniosła za szybko bo będzie wsparciem dla Chin na Pacyfiku.
Ich wsparcie technologiczne może być dla naszego regionu również kluczowe.